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「证券公司开户送50」深圳将推最低单价2万元公共住房,“夹心层”群体有希望了?
发布时间:2020-01-09 12:23:27  热度:4562

「证券公司开户送50」深圳将推最低单价2万元公共住房,“夹心层”群体有希望了?

证券公司开户送50,10月23日,据《深圳特区报》报道,日前,深圳市政府召开的有关公共住房专题会议传出消息:位于原特区内的公共住房项目毛坯房售价处于4万-5万元/平方米区间,最高售价原则上不超过5万元/平方米;位于原特区外的限价人才住房项目毛坯房,普遍处于2万-3万元/平方米区间,最高售价原则上不超过4万元/平方米。

公共住房喊了多年,深圳这算是实质性出手了,连公共住房的售价都定好了。从定价上来看,公共售房的售价,确实低于商品房售价。比如,原特区内的公共住房,最高售价,不超过5万元/平方米,但实际上特区内的商品房,均价大多都是6万以上。而且,原特区外的区域,还有大量均价2到3万的公共住房。

这样的价格,对于那些大学毕业生以及社会的新职工等社会“夹心层”群体来说,确实是一个现实福音,购房压力能得到一定缓解。我们要明确,公共住房的出现,本身就是为了解决社会“夹心层”群体的住房难问题。公共住房在深圳的实践,也让我们看到了国家在住房保障方面的实际进步。

不仅如此,据了解,在今年之内,深圳将举行3个批次的公共住房集中开工活动,可建设筹集约2.6万套公共住房,确保完成今年8万套公共住房建设筹集目标。在“十三五”期间,深圳拟规划建设筹集40万套公共住房。市住建部门有关数据显示,截至目前已建设筹集公共住房31万套。预计到2020年,建设筹集的公共住房将达到42万套,超额完成“十三五”规划目标。

这样的现实动作力度,不可谓不大,摆脱了以往“小打小闹”的社会刻板印象。试想,如果这42万套住房未来都投入市场,那社会“夹心层”群体,也就是楼市角度的刚需群体,其中越来越多的人都能买到便宜的公共住房,就会成为事实。

我们要意识到,最大程度解决刚需群体的住房问题,一定程度上会改变楼市的现有供需关系,让购房需求回归理性。这样一来,就确实有利于楼市的健康稳定运行,房价过快上涨趋势也可能得到真正遏制。

正如专家所言,在很多发达国家和地区,都是市场供应加政府保障两条腿走路。一个健康良性运转的房地产行业,有利于每一个社会个体,更有利于经济的健康良性发展。正因为事关全局,所以更应该重视。

从这个角度来说,深圳公共住房的现实探索,确实值得国内所有大城市借鉴学习。住房的公共属性,还需要进一步在全国各地尤其是大城市中强化。

不过,要想让“夹心层”群体真正感受到希望,不是建完几十万套公共住房就完事了。具体来说,在保证公共住房供给到位的同时,还得保证,所有的公共住房,都能实现为“夹心层”群体所住所用,不能沦为个别人进一步炒作楼市的砝码。这方面应该形成相应的预防机制,莫让投机分子钻了空子。除此之外,还得让“夹心层”群体住进公共住房后的相关现实合理权利,也得到最大程度的保障。对于这些,也要未雨绸缪,进行制度层面的设计。

红星新闻签约作者 默城

编辑 郭宇

 

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